Ems-Galerie: Investor Hermann Klaas hat alle Grundstücke / Commerzbank zieht auf Bote Veit-Grundstück „Wir haben es geschafft“

„Wir haben es geschafft!“ Die Erleichterung war Hermann Klaas am Dienstagmittag deutlich anzusehen, als er den Durchbruch bei den Grundstücksverhandlungen für die „Ems-Galerie“ verkündete. Noch kurz vor der Pressekonferenz hatte er den letzten notariellen Vertrag unterzeichnet. Nun hat er nach eigenen Angaben alle für die Realisierung des 70-Millionen-Euro-Vorhabens nötigen Grundstücke zusammen. „Dieser Tag ist für uns alle von großer Bedeutung“, sagte der Geschäftsführer der Entwicklungs- und Wirtschaftsförderungesellschaft (EWG), Manfred Janssen.
Wenn der Bebauungsplan Anfang Oktober beschlossen wird, kann der Lingener den Bauantrag stellen und mit den Abbrucharbeiten beginnen. Falls alles glatt läuft, könnte – so der Plan – die „Ems-Galerie“ im Frühjahr 2014 eröffnet werden. Wenngleich das „sehr ambitioniert“ sei, gestand Klaas. Bislang aber werde der Zeitplan eingehalten. Viele der Wohnhäuser in dem Gebiet seien bereits leer und könnten daher kurzfristig abgerissen werden.
Es seien teilweise sehr schwierige Verhandlungen gewesen, insgesamt 22 Grundstückseigentümer saßen ihm in den Gesprächen gegenüber. „Wir mussten für jedes Einzelgrundstück eine Lösung finden“, sagte er: Neue Wohnungen, neue Ladenlokale. „Alle Eigentümer haben aber erkannt, wie wichtig das Grundstück für die Entwicklung der Stadt ist. Sie haben im Interesse der Stadt gehandelt“, lobte Klaas die Kooperationsbereitschaft.
Neben den Grundstückseigentümern dankte der Investor auch dem Team der EWG und der Stadt, das ihn bei seinem Vorhaben stets unterstützt habe. „So etwas kann keiner alleine realisieren, das ist Teamarbeit“, sagte Klaas. Die „Ems-Galerie“ sei ein „Riesen-Fortschritt“ für die Stadt. Dass es gelungen sei, bezeichnete er als „ein kleines Wunder“.

Aktuell stehe er mit zwei bis drei Ankermietern in Verhandlungen. Namen wollte er jedoch noch nicht nennen. Das Interesse seitens des Einzelhandels sei da. Darunter seien auch viele Händler, die bislang nicht in Rheine vertreten sind.

Die Zuwegung der „Ems-Galerie“ erfolgt wie geplant über die Emsstraße (Commerzbank-Grundstück) und die Münsterstraße (neben dem früheren Central-Hotel/Tenne). Im Innern plant Klaas mehrere aufgegliederte Baukörper. An zentraler Stelle soll ein Wasserspiel entstehen, dem die Saline Bentlage als Vorbild dient. Zur Ems ist eine Terrasse mit Gastronomie geplant. „Das Emsufer ist ein Alleinstellungsmerkmal, das man sehr selten findet“, schwärmte Klaas vom Standort.

Auch Bürgermeisterin Angelika Kordfelder zeigte sich zufrieden. Die Stadt und Klaas verbinde eine „tragfähige und verlässliche Partnerschaft“. Alle Beteiligten könnten stolz sein auf das Erreichte. Anhand des großen Interesses an der „Ems-Galerie“ habe sich gezeigt, dass Rheine nach wie vor eine „begehrte Einkaufsstadt“ sei. EWG-Chef Manfred Janssen betonte, dass die „Ems-Galerie“ mittlerweile auf breite Zustimmung stoße. „Wir haben eine absolut positive Grundstimmung.“